Diese Honorar-Richtlinie bezieht sich auf die Erstellung von Gutachten zum Verkehrswert (gem. § 194 Baugesetzbuch) von Immobilien durch öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige nach der Muster-Sachverständigenordnung der Industrie- und Handelskammer (IHK).

Die vollständige Honorar-Richtlinie können Sie unter vorstehendem Link einsehen und ggf. herunterladen.

Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Regelungen in Kurzform. Selbstverständlich unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot zu Ihrem Bewertungsobjekt.

Bestandteile des Honorars

Das Honorar für ein Verkehrswertgutachten setzt sich zusammen aus:

1. Für die Ausarbeitung, die Erstellung und die 1. Fertigung des Gutachtens:

• Einem objektunabhängigen Sockelbetrag plus
• einem aus dem Objektwert abgeleiteten Zusatzbetrag als Basishonorar
• multipliziert mit einem Objektfaktor (nach Schwierigkeit und Aufwand) zur Berücksichtigung der besonderen Objekt- bzw. Auftragsmerkmale

2. Für die Ortsbesichtigung und die Beschaffung der für die Gutachtenerstellung erforderlichen

Objektunterlagen:

• Einem Zeithonorar oder
• einer Aufwandspauschale

3. Bei Bewertung von Rechten, Lasten und Beschränkungen:

• Einem Zeithonorar oder
• einer Aufwandspauschale

4. Zu den Beträgen aus 1.) bis 3.) kommt jeweils hinzu:

• Die entsprechenden Nebenkosten, Auslagen und Aufwendungen (Auslagenersatz)
• Die jeweils geltende Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer)

 

Honorartabelle Basishonorar, LVS Bayern